1、失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用承包人装备损坏用于本工程的周转材料损坏及停工损失，由承包人承担发包人提供装备发生损坏，由发包人承担停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担工程所需清理修复费用，由发包人承担延误的工期相应顺延。因发包人和承包人方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除另方因不可抗力造成的责任。十六保险和担保工程保险工程开工前，发包人为本工程和施工场地内的自有人员及第三者人员生命财产办理保险，支付保险费用。运至施工场地内用于本工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。发包人可以将上述有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保。
2、十五不可抗力不可抗力不可抗力包括战争动乱瘟疫空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸火灾，以及专用条款约定的风雨雪洪震高温等自然灾害。不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后小时内承包人向工程师通报受害情况以及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔天向工程师报告次受害情况。不可抗力事件结束后天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。本工程的有关各方均应始终尽所有合理的努力，使不可抗力对本工程及履行本合同造成的损失减至最小。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由发包人和承包人按以下方法分别承担工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损。
3、调整因素及调整方法暂定价材料设备名称及暂定价暂定价的最后确定方法暂定金额工程名称及暂定金额工程量确认本工程采用的工程量计算规则建设工程工程量清单计价规范及山东省建设工程工程量清单计价办法山东省建设工程消耗量定额及工程量计算规则其他工程款支付发包人向承包人支付工程预付款的年月日发包人向承包人支付工程预付款的比例及数额安全文明施工费的比例及数额工程预付款扣回的起扣点工程预付款扣回比例安全施工费数额拨付时间及拨付数额办理期中结算与支付的时间间隔和要求期中支付的最低金额十工程变更变更价款的确定工程量变更幅度或引起合同总价变化幅度增加超过约定幅度以上部分工程量的综合单价确定方法工程量减少剩余部分工程量的综合单价确定方法合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价，变更价款确定方法十二竣工验收和结算竣工验收承包人提供竣工资料的约定单项工程竣。
4、的方式。采用固定单价合同时，发包人承包人约定的综合单价调整方法如下双方约定由于各种原因引起下列材料价格变化幅度超出约定幅度时以当地造价部门同期发布的材料价格信息为准，综合单价可作相应调整。┌┬┬┬┬┬┐序号材料名称和规格单位约定的价格变化幅度调整方法备注├┤├┤├┤├┤├┤├┤└┴┴┴┴┴┘其他。采用固定总价合同时，发包人承包人约定的包干范围合同价款调整因素及调整方法双方约定由于各种原因引起下列材料价格变化幅度超出约定幅度时以当地造价部门同期发布的材料价格信息为准，综合单价可作相应调整。┌┬┬┬┬┬┐序号材料名称和规格单位约定的价格变化幅度调整方法备注├┤├┤├┤├┤├┤├┤└┴┴┴┴┴┘因材料设备价格异常变动导致合同总价变化幅度超出以上时，超出部分应予以调整。具体调整方法其他。采用可调价格合同时，发包人承包人约定的合同价款。
5、书面通知承包人，说明导致索赔的原因，并及时向保证人提出索赔文件，保证人应无条件就担保金额向发包人支付索赔款项，并无须征得承包人的同意。如果发包人在履行本合同中，由于资金不足或非不可抗力等原因给承包人造成损失时，在支付担保书的有效期内，承包人应书面通知发包人，说明导致索赔的原因，并及时向保证人提出索赔文件，保证人应无条件就担保金额向承包人支付索赔款项，并无须征得发包人的同意。发包人和承包人在专用条款中约定担保方式和其他事项，并提供担保合同，作为本合同附件。十七专利技术及特殊工艺专利技术及特殊工艺发包人要求实用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报试验使用等费用承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。十八文。
6、工验收的约定竣工结算本工程如发生发包人在收到催告后天内仍不支付结算价款情况，则发包人承包人同意选择方式进行处理承包人按照双方另外签订合同对留置的标的物进行处理向保证人提出支付担保索赔与发包人协议将该工程折价或拍卖其他十三违约索赔和争议违约通用条款款所指发包人暂停工程施工持续天以上发包人违约责任约定通用条款款所指发包人不按时支付工程预付款发包人违约责任约定通用条款款所指发包人不按时支付工程进度款发包人违约责任约定通用条款款所指发包人不按时支付工程竣工结算款发包人违约责任约定发包人违约的其他约定通用条款款所指承包人未按时竣工承包人违约责任约定通用条款款所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定承包人违约的其他约定争议解决争议的约定双方约定，在履行合同过程中产生争议时由调解，调解不成时，采用下列第种方式解决在选中的项目。
7、物和地下障碍物文物和地下障碍物在施工中发现古墓古建筑遗址等文物及化石或其他有考古地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。十九合同的生效终止和解除合同的生效终止发包人和承包人在协议书中约定本合同生效的其中安全施工费大写小写文明施工费大写小写确定合同价。
8、前里面打ⅴ，并书写仲裁委员会或者人民法院的具体名称，两项同时选择无效向仲裁委员会提请仲裁，仲裁委员会名称是青岛仲裁委员会其他仲裁委员会。向人民法院提起诉讼。十五不可抗力不可抗力发包人承包人约定的其他不可抗力级以上的地震级以上的大风持续降水小时且降雨量为以上摄氏度以上并持续天的高温天气其它十六保险和担保工程保险发包人承包人约定工程保险事项发包人投保内容发包人委托承包人办理的保险事项承包人投保内容工程担保履约担保金额为支付担保金额为担保方式和其他担保事项约定十八合同的生效终止和解除合同式。除第条有关缺陷责任外，发包人和承包人履行本合同全部义务，工程竣工交付完毕，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。本合同的权利义务终止后，发包人和承包人应遵循诚实信用原则，履行通知协助保密等义务。合同的解除发包人和承包人协商致，可以解除合同。。
9、由于未能遵守保险单的条件而造成的全部损失和索赔。工程担保发包人和承包人在签订本合同的同时，承包人应向发包人提交履约担保，履约担保应由保证人银行保险公司担保公司出具。发包人和承包人在签订本合同的同时，发包人应向承包人提交支付担保，支付担保应由保证人银行保险公司担保公司出具。履约担保和支付担保的担保金额应符合有关法律法规和规章的规定，具体金额由发包人和承包人在专用条款中约定。履约担保的有效期应当截止到本工程竣工验收合格之日。发包人应在担保有效期后天内将此担保退还给承包人。支付担保的有效期应当截止到发包人根据本合同约定完成了除工程质量缺陷保修金以外的全部工程结算款项支付之日。承包人应在担保有效期后天内将此担保退还发包人。如果承包人在履行本合同中，由于资金技术质量或非不可抗力等原因给发包人造成损失时，在履约担保书的有效期内，发包人应。
10、发生通用条款第款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程或任何部分转让给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。有下列情形之的，发包人承包人可以解除合同因不可抗力致使合同无法履行因方违约包括因发包人原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行。发包人和承包人方依据款约定解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，双方解除合同协议后本合同解除。对解除合同有争议的，按通用条款第条关于争议的约定处理。合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按发包人要求将承包人装备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时。
11、书面通知承包人，说明导致索赔的原因，并及时向保证人提出索赔文件，保证人应无条件就担保金额向发包人支付索赔款项，并无须征得承包人的同意。如果发包人在履行本合同中，由于资金不足或非不可抗力等原因给承包人造成损失时，在支付担保书的有效期内，承包人应书面通知发包人，说明导致索赔的原因，并及时向保证人提出索赔文件，保证人应无条件就担保金额向承包人支付索赔款项，并无须征得发包人的同意。发包人和承包人在专用条款中约定担保方式和其他事项，并提供担保合同，作为本合同附件。十七专利技术及特殊工艺专利技术及特殊工艺发包人要求实用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报试验使用等费用承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。十八文。
12、退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人分别保存份。发包人和承包人按有关规定在合同专用条款中约定本合同副本的份数及保存单位，本合同副本均具有同等效力。合同备案发包人和承包人应按有关法律法规和规章的规定，进行合同及相关协议书备案。专用条款二合同文件合同文件组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序如下语言文字和适用法律法规本合同除使用汉语外，还使用语言文字。需要明示的法律法规规章适用标准规范国家行业及工程所在地地方标准规范存在不致时，约定选用的标准规范名称发包人提供选用标准规范的年月日国内没有相应标准规范时的约定可另附图纸和技术资料发包人向承包人提供图纸套数套，其中竣工图套。发包。
参考资料：
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青岛市建设工程施工合同（最终版）