1、甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮,超过天,乙方有权自行修缮。第条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。第部分甲方权利与义务第条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属房屋维修次数物业管理治安环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。第条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元即为日平均租金额,累计不超过个月的租金。第条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余。

2、在本合同签证机关的监督下进行。第条免责条件,甲乙双方互不承担责任。租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租实际使用时间计算,多退少补。第条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第条其他约定事宜第条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同式份,其中正本份,甲乙方各执份;副本份,送市房管局工商局备案。出租方盖章承租方盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名电话电话签约地点租手房的注意事项转租必须取得出租方书面同意不管是转租或承租权转让,都要征得出租方书转租。

3、用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。第条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前个月书面告知乙方。第部分房屋修缮第条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,。

4、按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第款执行镇政发第号文件规定比例由甲乙方各自负担;乙双方议定。第条租赁双方的变更第方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;第人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第条违约责任第条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。第条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。,除仍应补交欠租外,并按租金的,以天数计算向甲方交付违约金。,乙方有权拒付。承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定。

5、租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第条租赁期间,乙方因正常生活之需要的暖气费有线电视费环境卫生费治安费物业管理费用等双方各付半;天然气费甲方每月付元水费甲方每月付的费用电费甲方每月付元剩余部分由乙方承担;第条租赁期间,房屋的南面居及屋内设备使用权归乙方;房屋的客厅厨房卫生间及其相应设备,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等使用权双方共享。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第方,应提前个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第方使。

6、租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商,协商不致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。本合同自双方签字盖章后生效,本合同式两份,由甲乙双方各持份。出租方章承租方签字章签订地点签订时间上海商用房屋租赁合同篇出租方甲方承租方乙方身份证号身份证号根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同。甲方将位于镇路区段租与乙方使用,面积平米。租赁期限为年,出租方从至。承租方擅自将房屋转租转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动。

7、必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。核实出租方与产权证书登记的所有权人是否致;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照如果出租方非产权人,应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如果房屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执照,而营业执照仍未注销的,会导致我司无法办理营业执照。查询房屋的用途和土地用途查询房屋的用途和土地用途同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的,将面临拆迁等问题,有可能导致合同无法履行。上海商用房屋租赁合同篇甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方双方经友好协商,根据合同法及国家当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋事达成以下协议。第部分房屋概况第条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。第条房屋法律概。

8、到位,但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。租赁期间甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险。乙方义务在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规,无任何违法行为。乙方应按合同之规定,按时支付租金。未经甲方同意,乙方不能改变所有租赁的结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人,经发现,甲方有权收回房屋,乙方承担违约责任,如部分转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租。乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方承担全部责任。租赁期间,甲方承担租赁房屋结构的维修,保养。十终止及解除规定在租赁期内加以双方均不能提前终止合同,加以双方任何乙方提前终止合同,均构成违约。在租赁期满后,乙方应及时将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋的装饰拆除后无法保证完整的设施无偿归。

9、况房屋所有权证书登记人身份证号码;房屋所有权证书编号;土地使用权证书编号;房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积房屋的使用面积房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等第部分租赁期限第条房屋租赁期限个月起租自年月日起遇以下情况应顺延发生不可抗力事由的;甲方非正常原因逾期交付房屋的;非乙方原因致使房屋无法居住的;经双方协商致并书面更改的。第部分租金条款第条租金每月人民币元大写整。第条租金按季支付;自本合同生效之日起十日内,乙方应支付给甲方个月的租金;以后应在下个月的号前付清下个月的的租金。也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点;第条租金支付方式现金现金支票汇票转帐等;第条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金可协商。第部分相关费用第条房屋在。

10、。第年租金为元整,于年月日前付清；第年租金为元整,于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；于年月日前付清；租金现金方式支付,每逾期天,则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之收取滞纳金。房屋的装饰拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有,有权拒绝乙方任何要求。租赁双方的变更按法定手续程序将房产所有权转移给第方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效,并须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权；在转移给第方时,如非乙方购买,对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。其它费用依法在租赁期间,实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担,其中包括水电电话有线电视保洁物业等费用并按单如期缴纳；房屋租赁所产生的房产税由甲方承担。甲方义务甲方应保证所出租的房屋权属清楚。甲方房屋交给乙方使用之前,负责水电。

11、甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。十违约的处理甲乙双方任何方如未按照合同的条款履行,导致中途合同终止,则视为违约,违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋,房内的装饰拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼。房屋因不可抗力如地震洪涝战争及房屋拆迁造成甲乙双方损失的,双方互相不承担责任。如乙方管理不到位,造在的火灾及人为损坏房屋,由乙方承担全部责任。十其它条款甲乙双方签订本合同时,具有完全民事能力,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按照合同规定严格执行；如方违反本合同,另方有权按合同规定索赔。本合同未尽事宜,经双方协商致可订立补充条款。出租房甲方承租方乙方电话电话签约时间上海商用房屋租赁合同篇租方以下简称甲方姓名。

12、的,出租方可以终止合同,收回房屋。租金每年贰仟元整,押金壹仟元整次性付清全部租金。如在租房期内有方违约,需向对方付违约金元壹仟元整。乙方在承租期间自行承担水电物业费垃圾费。本合同经双方签字后生效,合同式两份,双方各执份。出租方甲方身份证号日期承租方乙方身份证号日期上海商用房屋租赁合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方身份证号码身份证号码根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同。房屋的坐落面积甲方将位于使用,建筑面积平方。租赁的用途办公宾馆等商务。租赁期限该房屋租期为年月日至年月日至。租赁期满,乙方如果继续续租,在同等条件下有优先权,必须在租赁期满前个月向甲方提出书面意见,双方可在租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。租金及支付方式第年租金为人民币元整,签订合同时付清房租元。

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