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万科物业保洁绿化指导手册 万科物业保洁绿化指导手册

格式:DOC | 上传时间:2022-06-24 08:01 | 页数:38 页 | ✔ 可编辑修改 | @ 版权投诉 | ❤ 我的浏览
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1、使用时,注意轻拿轻放,不要电源线缠到滚刷中,不能用软管 电源线牵拉机器行走,发现有异声异味时立即关机,检查机器及电 源处。 吸尘器在硬质表面吸尘时,要打开吸扒上的刷毛,切忌在有水的地 面吸尘。有水地面吸尘后,极易烧毁电机。 机器用完后,将电源线缠好,检查机器是否正常。 清洁机器表面,及内部卫生。 交还机器并做好记录。 直立吸尘器操作程序同上。 此操作程序以旁冷式吸尘器为例。 二机器保养 每天交接班时用净布擦净机器。 每天清理尘隔和用另台吸尘机吸净尘袋中的灰尘。 使用后即时清倒垃圾每次用后。检查吸扒,喉管等交接处是否阻塞并及时清倒。 经常清除滚刷上缠绕的线头。 使用时轻拿轻放。 使用后将电源线缠好并擦拭。 经常检查机器各部件是否正常。 与工程部配合定期检修机械。 机器名称吸水机 内容操作程序。

2、其配件是否能正常使用,如有问题 及时向上级汇报。 机器拿到工作区域后打开电源,调节好适当角度,开始工作清洗 地毯或硬质地面,这时应注意,机器直立时,不可启动机器,上 刷盘时要将机器螺口与刷盘螺口对正。机器工作时行与行之间要有寸左右重叠,当水箱泡箱内清洁 剂要用完时及时补充。 机器使用时,发现有异声异味即关机并向上级汇报,使用时不要碰 撞机器,不要把电线缠到刷盘内。 机器使用后要及时卸下刷盘,并擦净机身,缠好电线,交还机器, 做好使用记录。 二机器保养 使用后擦净机身,并缠好电线,把泡箱水箱内剩余清洁剂倒回 桶内,并用清水过遍泡箱,避免清洁剂结晶,堵塞管路。 起蜡后立即将刷盘清洗干净,并及时清洁垫上的蜡渍用起蜡水 定期清洁底盘和底部的过滤网,轻拿轻放机器。 在玻璃大堂饰物附近使用机器时,要格外注意避免碰撞,以。

3、后遗留的杂 物。 注意事项梅雨下雪天气作业宜穿胶鞋,不宜穿塑料硬底鞋以防滑倒。 暴风暴雨天气作业时,注意防范高空坠物。 处理水管爆裂事故时,尽量小心防止触电。 清理火灾现场要等到现场调查结束后,须有关部门批准后才能进 行。 四工作安全须知 内容留意是否有异常情况,如有发现立即向主管报告。 不得在酒店内奔跑,开关门动作要轻。 如须推车请用双手推动以保安全。 如须向高处拿取物品请用梯架。 工作区域地面如有湿滑或油污应立即抹去以防滑倒地毯清洗时,要留意有否弄湿插头,电掣,小心触电。 在玻璃饰品集中的区域设立提醒标志,以防客人或员工不慎撞伤。 不稳的台椅不要使用,并尽快报修。 使用热水掣之前,须仔细看好说明,以防发生意外。 家具或地毯上有尖钉,马上拔去,以防刺伤他人。 当高空抹尘或地面打蜡时,必须放。

4、 领取机器时,仔细检查机器是否正常发现问题及时汇报。 将机器推到需清洁的工作区域,检查地面污染程度,大块的硬物 大团的垃圾不能吸入。 根据不同的地面选择适当的吸扒,硬质地面用胶皮扒头,地毯吸入 时选用金属扒头。 插入电源,打开电源开关,将吸扒匀速方向拉动,个方向使用, 如有异声异味立即关闭机器。 根据实际工作需求,选择适当档速。 不能用电源线,软管牵拉机器行走。 及时倾倒污水,如有必要加消泡剂。 机器使用后,要及时清理水箱内外及机器表面,交还机器并做好 记录。 二机器保养 用后擦净机器各部件,及时清理电机内的地毯毛。 及时清洁污水桶内外并全面检查,擦干后方可盖上机器。 使用时轻拿轻放,避免碰撞机器。 定期配合工程部做好机械检修。 机器名称多功能洗地机 内容操作程序 领取洗地机时,仔细检查机器及。

5、提供合理化建议,督导及检查各区域花卉情况,确保 用花质量及景点美观。 严把花材进货质量关,确保花材质量。 控制园艺成本。 根据建筑风格,不同季节酒店不同的营销策略做出不同的绿化 设计。 二部规章制度 目的通过规章制度,确保部门各项工作的顺利进展。 规范和统部门员工的行为标准及工作程序。 减少及控制意外事故的发生。 内容遵守店规店纪,严格遵守员工手册的各项条例。 服从上级的各项工作安排,严格执行的各项工作程序,工作中有任 何意见,应逐级上报除特殊情况外,不得越级申诉。 对上司及同事有礼貌。 积极参加酒店组织的各项活动以及岗位培训。 员工不得拉帮结伙,搬弄是非,辱骂威胁同事,破坏他人名誉,影响 团结。 上班时穿着制服,化淡妆,仪容仪表符合酒店要求。 员工有事或有病必须请假,如有特殊情况电话联系。

6、不可用于木质胶质的地板上。 铝合金和金属表面可使用钝的刀片木质。 大理石云石台不可使用或放置酸性清洁剂。 使用清洁剂时要用清水多冲洗几次,以使清洁剂彻底清除免过水清洁 剂除外。 不要长时间使用吸尘机,尘袋内的垃圾达到时就要倾倒。 清洁过程中,发生或发现问题要及时上报,并做好应急处理。 二拓荒所需清洁设备及清洁工具清洁剂 清洁设备 多功能洗地机,理石晶硬处理机,地毯抽洗机,吹干机,旁冷式 吸尘机,直立式吸尘机,电子打泡箱,吸水机,⑩冷热水高压清洗 机,升降平台。 清洁工具 榨水车含榨水桶水桶水瓢加长线轴多相插头 刀片云石铲刀条帚撮子铲刀铝合金梯架 废旧床单胶皮水管尘推地拖玻璃刮玻璃 套装工具加长杆胶手套线手套镜布马连 目录 部组织架构,岗位职责 二部规章制度 三清洁工作应急方案 四。

7、况制定预防或应急处理措施,为酒店业主提供始 终如的清洁服务。 范围梅雨雪天暴雨天水管爆裂突发火灾事故等。 应急方案内容 梅雨及雪天应急方案 梅雨及下雪季节大理石,瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积 水墙皮剥落,电器感应开头自动导通现象等。在大堂等人员出入频繁的地 方设置指示牌,提醒客人小心滑倒。加快工作速度,领班要加强现场检 查指导,合理调配人员,及时清干地面,墙面,电梯门上的积水,如反潮现象比 较严重,应在大堂铺设条防滑地毯,并用大块海绵吸干积水。仓库内配好 干拖把海绵地毯毛巾和指示牌。 暴风暴雨天气的应急方案 主管,领班勤巡视公共区域,督导各岗位清洁员工的工作,加强与其它 部门的协调联系工作。检查雨污水井,增加清理次数,确保畅通无阻。 各岗位清洁员配合保安部关好各楼层门窗,防止风雨刮进店内,淋湿。

8、机操作程序附地毯清洗程序中。 六拓荒工作计划 拓荒清洁前的准备工作 拓荒清洁工作是项非常重要的工作,工作要做到彻底,为今后的工作 打好基础,在清洁过程中要达到标准,并防止二次污染,并要注意安全。 拓荒工作过程中尽量少使用酸性清洁剂,如必须使用,须经主管许可后, 由领班监督使用。 清洁剂在搬运过程中,小心搬运,用后立即盖好盖子。 任何清洁剂都应放在桶内或器皿内,禁止直接接触地面。 清洁玻璃时,身体不要用力接触玻璃,注意安全,大的玻璃要使用玻璃 刮,行与行之间要重叠,有裂纹的玻璃严禁使用玻璃刮,清洁玻璃镜子 时卫生间使用少量水,防止木框腐烂变形。 清洁窗口,墙地角线时要小心,防止弄脏墙面壁纸及墙面,造成二 次污染。 注意清洁工具及清洁剂的正确使用方法,并按标准程序操作。 铲刀不可用于理石地面的清洁,刀片。

9、。 员工未经许可不得私自串班,如私自串班,按旷工处理。 当值时间不许离开酒店,严格执行打卡制度,禁止代人打卡签到。 员工不得在非吸烟区域吸烟。 当值时间不许睡觉,不得看与工作无关的书刊。 当班时间不得离岗到其它区域及其它部门闲谈。 员工当班前及工作时间内不许喝酒,吃零食或吃带有刺激性气味的食 物。 当值时间不得嘻笑打闹,不得接听私人电话及接待访客。定时用餐,不得在非用餐区域及非用餐时间进食。 不得外借及私拿酒店所属物品。 不得在酒店内聚众赌博。 员工不得把与工作或酒店无关的任何物品带入酒店中。 不得使用客用卫生间,乘坐客用电梯使用客用设施,特殊情况除外。 不允许私接电器,电源,不得向客人索取小费。 员工下班后在规定时间内签退离店,不得无故在店内逗留。 三清洁工作应急方案 目的对影响卫生的意外情。

10、立警示牌,让途经人员小心留意。穿着合体制服上岗,如须修改尽快落实,以免工作过程中造成不便。 不可将手直接伸进垃圾筒或垃圾内,以防碎玻璃,刀片刺伤手部。 如鞋底过分平滑时,必须更换。 尽量将笨重物品放置在较低的位置。 当搬运笨重物品于工作车上时,物品高度切勿阻碍推车人的视线。 清理碎玻璃或碎瓷时需用条帚,垃圾铲清除,切勿直接用手。 开头门时必须手按门锁手柄勿用手接于门旁。 不要将燃烧的香烟弃于垃圾筒内。 手湿时切勿接触电器。 五清洁设备操作程序及保养 机器名称吸尘器 内容操作程序 领取机器时仔细检查机器是否正常,如发现问题及时向上级汇报。 机器拿到工作区域后,巡视工作区域后,打开电源开始吸尘。 机器吸尘时不能把大块的硬物,大团的垃圾如纸团,大头针,牙 签,燃烧的烟头吸入,防止机器出现故障。 机器。

11、地面,墙面 及打碎玻璃。 水管暴裂事故的应急方案 当公共区域内发生水管暴裂情况时,如楼层内空调水管给水管的接头造 成楼内浸水时应接如下步骤处理 迅速关闭水管阀门并迅速通知保安和维修人员前来求助。迅速用清 洁工具扫净电梯附近的水,控制不了时可将电梯开往上楼层通知工程人员关掉 电梯。工程人员关闭电梯后,员工应配合相关部门人员抢救楼层房间内的 物品,如资料,电脑等重要物品。用工具将积水盛到水桶内倒掉,接好电源后用吸水机吸干地面水分。打开门窗,再用吹干机吹干地面。 突发火灾的应急方案 发现火情后,员工应保持镇静,按酒店消防培训要求迅速做出反应。 要掌握火情,有计划有组织的做好人员贵重物品仓储物资文件等的疏散工作, 并协助做好业主租户的疏导工作。库房应常配各种应急工具如手 电水桶干毛巾指示牌灭火器材等。及时清理干净,火灾。

12、免损 伤机器。 配合工程部定期检修机器。 机器名称抛光机 内容操作程序 领取机器时,仔细检查机器是否工作,发现问题及时汇报。 机器拿到工作区域后,上好抛光垫并上紧针盘螺扣,装好吸尘袋。 抛光机使用时每行之间要有重叠,重叠部分应在寸左右。 机器抛光时,经常检查抛光垫是否干净,要是发现抛光垫污脏,需 马上翻面或更换新的抛光垫进行抛光。 机器使用时,要尽量避免碰撞,发现异常立即上报。 机器使用后,擦净机器内外,清理尘袋,卸下抛光垫,并及时将垫 上蜡渍清理干净,交还机器并做好记录。 二机器保养 使用机器后,擦净机身,缠好电源线。 定期清洁底盘及针盘卫生。 定期配合工程部对机器进行检修。 轻拿轻放,小心碰撞,机器直立时切勿打开电源,以免损伤机器。 备注理石晶硬机操作程序与洗地机操作程序大致相同。 地毯抽洗。

参考资料:

[1]酒店员工礼节礼貌规范手册(第50页,发表于2022-06-24 08:59)

[2]酒店有限公司酒店员工手册(第51页,发表于2023-09-14 20:21)

[3]酒店营销部运营手册(第27页,发表于2023-08-08 18:16)

[4]酒店营销部管理手册(第47页,发表于2022-06-24 08:58)

[5]酒店开业手册(第65页,发表于2023-08-08 18:52)

[6]酒店工程维修手册(第38页,发表于2022-06-24 08:58)

[7]酒店管理公司客房手册(第24页,发表于2022-06-24 08:58)

[8]酒店管家部服务中心工作手册(第26页,发表于2023-09-14 20:21)

[9]酒店包房公主管理手册(第23页,发表于2022-06-24 08:58)

[10]酒店工程部管理手册(第23页,发表于2022-06-24 08:58)

[11]酒店工程部工程管理手册(第406页,发表于2023-08-08 18:43)

[12]酒店房务运转管理手册(第19页,发表于2022-06-24 08:58)

[13]酒店房务部培训手册(第105页,发表于2022-06-24 08:58)

[14]酒店房务部岗位职责及制度手册(第137页,发表于2022-06-24 08:58)

[15]酒店厨房生产质量管理手册(第40页,发表于2022-06-24 08:58)

[16]酒店餐饮工作手册(第52页,发表于2023-09-14 20:21)

[17]酒店餐饮服务管理手册(第53页,发表于2022-06-24 08:58)

[18]酒店餐饮部运营手册(第70页,发表于2022-06-24 08:58)

[19]酒店餐饮部西餐厅运营手册(第61页,发表于2022-06-24 08:58)

[20]酒店采购管理手册(第64页,发表于2022-06-24 08:58)

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