物业公司房屋共用部位日常维修养护方案

上传时间:2022-06-24 19:25
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  • 期维修计划方案广场道路路面人行道道牙每年对局部损坏严重,修补多次的路面。道牙人行道板进行翻新路面翻新面积应控制在每年以翻新工作由工程管理部委托有关施工单位实施内,其他控制在每年以内,逐年递增室外照明高柱灯灯杆每年刷漆次每月清洁竹具次每季度检修线路遍对于破损灯具及有化线路的灯具进行更换由工程管理部按相关作业规程维修柱头灯蔵地灯沟渠池井雨水口化粪池每半年清理次井盖板每半年刷次漆...
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  • 设备科成员职责在外部救援机构未到达前,对受害者进行必要的抢救使重度受害者优先得到外部救援机构的救护协助外部救援机构转送受害者至医疗机构,并指定人员护理受害者保障系统内各组人员必须的防护救护用品及生活物质的供给提供合格的抢险抢修或救援物资及设备。现场消防保卫组组长武装保卫科科长成员保卫武装科成员义务消防队成员职责协助有关单位项目部实施火灾事故处置方案设置事故现场警戒线岗,维护...
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  • 工前应将卷材及系统配套材料准备齐全并检验质量是否符合相关标准。可燃材料应存放在阴凉干燥的库房,并配备足够的消防器材,避免阳光暴晒。不要破坏卷材原始包装,并贮存在阴凉处。防水材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后,应进行复检,不合格的材料,不得在工程中使用。施工机具准备自动热空气焊机用于防水卷材的大面焊接。手持热空...
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  • 进行统管理,包括停车场日常维护地面平整度地面车位划线车辆管理等。企业培训部管理培训对园区内部管理人员进行管理培训对客户企业进行免费或有偿的管理人员培训。对整个园区整体管理水平的提高负责。员工培训对园区的员工进行定期培训对客户企业进行免费或有偿的不定期培训。包括制度培训流程培训职业道德培训等。安全培训对园区的员工,尤其是线员工进行安全防火培训对客户企业进行免费或有偿的安全防火...
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  • 。将两个钢筋丝头在套筒蹭位置相互顶紧,接头拧紧力矩符合规定,力矩扳手的精度为。钢筋的弯折点与接头套筒端部距离不宜小于,且带长套丝接应应设置在弯起钢筋平直段上。注意接头位置,注意同区段内有接头钢筋截面面积的百分比,不符合本规程有关条款的规定时,要调整接头位置后才能施焊。直螺纹套筒对连接钢筋可自由转动的,先将套筒预先部分或全部拧入个被连接钢筋的端头螺纹上,而后转动另根被连接钢筋...
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  • 电磁屏蔽用导电材料减少交变电磁场向指定区域穿透的屏蔽。冗余冗余是重复配置系统的些部件,当系统中些部件发生故障时,冗余配置的部件介入并承担故障部件的工作,由此减少系统的故障时间。基本需求系统满足基本需求,没有冗余。冗余系统满足基本需求外,增加了个单元个模块个路径或个系统。任何个单元模块或路径的故障或维护不会导致系统运行中断。容错容错系统是具有两套或两套以上相同配置的系统,在同...
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  • 抹面层不透水性小时不透水吸水量系统在水中浸泡后的吸水量不得大于或等于抹面层复合饰面层水蒸气湿度流密度耐冻融性能次冻融循环后,系统无空鼓,脱落,无渗水裂纹抹面层与保温层的拉伸粘结强度热阻给出热阻测试值固耐力无机保温系统加固层为保证保温层与混凝土基层连接牢固,采用钻锚孔满挂耐碱玻纤网布作加固层。塑料锚栓塑料锚栓有螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成。金属螺钉应采用不锈钢或经过表...
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  • 钢管和扣件或钢管架搭设好支撑,再铺设预组合的单片边梁底板,底板搁置在支撑系统的横楞上,校正位置和平整度后,再安装预组合的梁侧模板,校正后加斜挥固定,在安装梁模板时要满足起烘的要求。楼板模板安装是在柱梁剪刀墙模板安装之后进行。在平面模板下先把设垂直支撑体系,支撑体系可以用钢管和扣件,钢支柱及钢楞条组成,也可以用桥架及楞条组成,在支撑上面铺设单块模板,用连接件连接。装拆模板,必...
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  • 要将工程概况施工方法安全技术措施等情况向全体施工人员进行详细的安全技术交底。安全技术交底必须形成书面资料,应有项目总工生产班组现场专职安全员三方签字认可后各留份,归入安全技术资料。现场施工作业时组织实施定期或不定期的安全监督检查。对检查出来的隐患要按照三定的原则进行处理,定人定措施定责任人,检查的内容包括检查各部门和班组长作业人员是否按照该工程的安全技术措施和有关安全技术操...
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  • 加混凝剂增加过滤池等。阳极板浇铸冷却水处理阳极板浇铸冷却水因没有受污染,作降温处理后循环使用。水量见表。表阳极板浇铸冷却水水量表总用水量用水时间工艺损耗量循环水量循环率处理流程阳极板浇铸冷却水处理工艺流程如下冷却水泵泵补充水热水池冷却塔用水系统冷水池流程说明阳极板浇铸冷却水进入系统对设备进行冷却。运行中吸收热量,水温逐渐升高,进入热水池水温已达,然后用泵提升到冷却塔降温至,...
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