1、来人口的增加数量较快，人口数量结构及分布有了较大的变化，原有的蔬菜店面松散的摊点传统大集布局与现实需求的矛盾日益突出，需要进行全区的整体规划和布局。本项目将在城西区建设现代化的农贸市场，符合城西区的整体规划和布局，对推动城西区的城农贸综合市场项目可行性研究报告市化建设有着重要的影响力。项目建设是加快农产品流通体系建设的需要加快农产品流通体系建设积极推动农产品进城是我国农业工作的战略决策之。自年开始，中央已经连续年出台指导三农工作的号文件，这表明中央国务院把三农工作放在重中之重的坚定决心。在城西区巷建设农贸市场是城西区农产品流通体系建设的重要环节，对提高农产品流通速度和增加农产品附加值具有重要作用。加快市城西区第三产业发展的需要本项目的建设是城西区加快第三产业发展的契机。城西区巷农贸市场建成启用后，将使城西区巷地区成为区域商。
2、，满足群众的生产经营和消费需求，商业管理有限公司通过详细的市场调研，拟在城西区巷楼负楼通过租赁的形式，建设个综合性的农贸市场，总面积为平方米，符合市城市总体规划及农贸市场建设标准。同时，本项目的建设运营，将间接带动就业人口多人，为下岗工人再就业提供个平台。在巷农贸市场开始建设后，可通过各种宣传手段，向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场的知名度。解决了项目所在农贸综合市场项目可行性研究报告地周边街道的沿街摆摊的现象，还清洁宽阔的道路，解决交通阻塞现象，对城市管理的规范化，起到积极作用。项目建设规模依据性文件根据国家及市现行有关建筑规划法规规范及规定。巷农贸市场可行性报告编制委托书。建设单位提供的总平图规划图及提出的设计要求。建设内容及范围本项目将以租赁方式建设城西区巷农贸综合市场项目，主要建设内容包括农贸摊位水电配套工。
3、二级机场，也是青藏高原上重要的空中交通枢纽，已开通了直通北京上海西安等数十个大中城市的航班。光缆拥有兰西拉兰州拉萨通讯光缆工程。地区气候条件市城西区属大陆性高原半干旱气候，年平均日照为小时，年平均气温，最高气温，最低气温零下，属高原高山寒温性气候。夏季平均气温，气候宜人，是消夏避暑胜地，有中国夏都之称。项目选址配套条件供水条件本项目建设地点在城西区巷楼，已有供水管网，可供给本项目需要的营运及消防用水量。水量及水压均能满足本项目的用水要求。供电条件本项目将接入巷楼市政用电，项目用电供电条件非常方便，供电可靠性强，可确保本项目的用电要求。农贸综合市场项目可行性研究报告通信条件本项目通信将接入巷通信网络系统，完全可以满足本项目对通信的需求。排水条件施工排污经净化处理后便可排入市政排污管道系统最终排入下水道。综上所述，项目建设的各。
4、的要求确定适宜的建筑形式，核定规模类别，满足市民日常生活的需求。项目建设选址本项目位于市城西区虎台街道巷楼负楼。农贸综合市场项目可行性研究报告本项目所在地城西区位于市西部，总面积平方公里，总人口万人口未含海湖新区，全区辖镇个街道办事处，设个行政村个社区，是个以科研教育文化通讯为中心，集金融商贸和旅游为体的新型城区。辖区以汉族为主，区内共有汉回藏土蒙等个民族。经过多年的努力奋斗，城西区已经成为全市区县中教育科研文化金融商贸旅游等较为发达的新兴城区，有着科教领先商贸发达基础完善环境优美人文氛围浓厚和行政事业单位集中的区位比较优势。围绕建设现代服务业核心区行政科研办公区和环境最佳居住区的目标定位，全力打造全省高端现代服务业发展核心区。项目属地条件区域位置条件市城西区位于青海省东北部，青藏高原东部，地处在湟水及农贸综合市场项目可行。
5、为重要补充，有形和无形结合线上和线下融合产地和销地匹配，统开放竞争有序布局合理制度完备高效畅通安全规范的中国特色农产品市场体系。年月日,中共中央国务院发布实施了关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见，并进步完善农业补贴政策，加大农业发展支持力度，促进农业现代化发展。在文件中，中央明确指出加强农产品流通设施和市场建设。健全统开放布局合理竞争有序的现代农产品市场体系，在搞活流通中促进农民增收。加快农产品批发市场升级改造，完善流通骨干网络，加强粮食等重要农产品仓储物流设施建设。完善跨区域农产品冷链物流体系，开展冷链标准化示范，实施特色农产品产区预冷工程,推动公益性农产品市场建设,支持农产品营销公共服务平台建设,开展降低农产品物流成本行动。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品集配农贸综合市场项目可。
6、程办公场所改造等。项目建设规模项目将按照市场要求建设个摊位，包括蔬菜水果水产畜牧类熟食类面点调料类土特产日用百货小吃共计个类别，市场总面积为平方米。农贸综合市场项目可行性研究报告第四章项目建设条件及厂址选择选址原则本项目选址遵循以下原则农贸市场建设选址必须符合市城市总体规划和农贸市场专项规划的要求。具体的建设地点宜结合居住区服务中心，选在交通方便的相对独立地段。其通道出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于米。农贸市场的建设地点附近应具有满足农贸市场使用的电源给排水和交通条件。新建居民小区农贸市场宜单独建设不宜与住宅建筑连体开发，可结合商业娱乐设施整体开发。当与其他建筑连建时，应处理好同整体建筑物的关系，满足市场使用功能的同时满足相关规范及标准。农贸市场的建设规模，新区不得小于平方米，旧城区不得小于平方米，并根据规划部。
7、物流资金流及通信信息中心，从而带动与其相关的餐饮公交邮电以及经商所必须的仓储运输等第三产业的快速发展，逐渐提高其在二三产业中的比重，使城西区的经济结构更趋于合理。促进税收大幅增长，成为税收新的增长点的需要原先松散的菜市场蔬菜店铺路边摊点地方集市由众多的个体经营户经营，流动性很大，在税收上实行逐户定额征收，征管难度相当大，税收流失十分普遍，甚至出现有市无税的现象。而建设现代化的农贸市场，可以使得税务部门征收税款能够更加规范有序，征管模式由过去的定额征收逐步过渡为查账征收，使本项目的建设运营成为税收新的增长点。农贸综合市场项目可行性研究报告提高食品的安全，有效治理餐桌污染的需要以现代化的农贸市场逐步取代松散的地方性集市流动摊位，使农贸市场公司化经营，由企业规范管理统合理配置资源，企业法人接受政府社会和消费者的监督，承担法律责任。
8、。目前，投入经营的农贸市场中，明码标价和童叟无欺等诚信制度得到了有效推广。同时，现代化的农贸市场对农副产品的质量安全提出了更高的要求，现代化的农贸市场对农副产品的安全性必须进行严格的检测和把关，从而解决了集贸市场目前存在的蔬菜有残留农药猪肉有瘦肉精水产品浸泡福尔马林等食品安全及食品质量问题，有效保证了蔬菜副食品卫生质量。此外，以往农产品集市流动摊位等仅仅限于卖商品，而现代化的农贸市场实行卖商品服务，人性化服务正越来越受到农贸市场经营者的重视。同时也有利于专项检查和打假活动的开展，使假冒伪劣产品难以进入市场。有效改善市城西区就业环境，增加社会就业的需要本项目的建设及运营，将成为市城西区的重要生活配套之，可以有效改善市城西区的生活环境。同时，本项目的建设及运营将需要大量的经营管理人员采购人员销售人员物流人员等，同时，农贸市场的。
9、农贸综合市场项目可行性研究报告建议项目实施单位高度重视该项目，安排专人负责，确保项目顺利按时进行。建议项目实施单位充分进行市场调研，做好施工单位招标设备选购等工作，确保设备的先进性和适用性。项目在实施过程中，要加强运营管理，降低经营风险。建议项目实施单位积极落实建设资金，以保证项目的顺利实施。工程施工中抓好招投标制和监理制，确保工期质量投资控制，为项目的顺利实施打好基础。建议政府有关部门在资金政策等方面支持项目建设，确保项目早日实施。农贸综合市场项目可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性项目建设背景分析行业国家产业规划及政策背景年月日，商务部等部门联合发布全国农产品市场体系发展规划。规划明确指出，到年，初步建立起以产地集配中心和田头市场为源头，以农产品批发市场为中心，以农产品零售市场为基础，以高效规范的电子商务等新型市场。
10、性研究报告中心农产品批发市场农贸市场等将面临个全新的转型和发展的机会。市发展背景近年来，随着市开发建设的逐步加快，社区数量的增多和居民规模的扩大，辖区落后的商业配套设施明显不能适应光大市民的生活需求，为迎合市场需求，少数经营户违章设摊占道经营造成交通堵塞等等问题，但市民的买菜难的问题始终存在，市民反应强烈。为满足市民生活生产需求规范罗东摊贩经营落实市容管理长效机制，走出摊点整治易反弹的怪圈，按照疏通结合服务民生的思路及布局合理容量充足实施完善交通便捷环境优良便于实施的原则，综合考虑人口数量服务半径市场辐射范围等因素，商业管理有限公司拟在城西区巷号负楼建设农贸市场处。项目建设必要性分析项目建设是推动市城西区城市化建设的需要由于城西区地理位置优越，几年来经济发展水平超过全国平均水平，城区不断地扩展，市区人口也在不断增加，并且外。
11、性研究报告三条支流的交汇处。呈东西向条带状，地势西南高东北低。四周群山怀抱，南有南山北有北山，地理坐标东经北纬。经济发展条件年，城西区完成地区生产总值亿元，增长，地方公共财政预算收入突破亿元，增长。居民收入不断提高，城镇居民人均可支配收入增长，农村居民人均可支配收入增长。完成固定资产投资亿元，增长，实现客商到位资金亿元，社会消费品零售总额增长。接待游客万人次，实现旅游收入亿元，三产增加值首次突破两百亿元大关，占比重达。市政交通条件公路以市城西区为中心辐射青海省的交通网络已形成。公路汇总类别公路名称公路京藏高速公路兰西高速公路平西高速公路西湟级公路湟倒级公路西塔高速公路宁大高速公路过境高速公路国道国道国道国道国道铁路铁道线路兰青铁路青藏铁路兰新铁路第二双线。农贸综合市场项目可行性研究报告火车站站西站。航空曹家堡机场是青海省唯。
12、设运营还可间接的大量增加生鲜农副产品清洗包装仓储加工运输等行业的从业人员，可以有效改善城西区就业环境，增加社会就业，社会效益明显。农贸综合市场项目可行性研究报告第三章需求分析与建设规模项目需求分析本项目位于市城西区巷号，辐射范围东至宁贵高速南至昆仑西路北至湟水河西至海湖路，涉及周边的虎台街道胜利路街道古城台街道等，覆盖周围平方公里，涉及人口近万人。目前，本项目辐射范围内有大通丰源蔬菜直销店小蔚水果蔬菜店绿田公司菜蓝子惠民蔬菜水果便利店诚信精品水果蔬菜等个体蔬菜店瓜果店等，同时还存在些路边摊点流动摊点，缺乏管理，交通拥挤，甚至占道经营，即使个体工商户蔬菜瓜果店面也存在设施不配套卫生条件差蔬菜瓜果质量监控缺失等诸多问题。项目所在地及周边街道，目前称得上星级市场的没有家，而巷带目前无规范农贸市场。为彻底改善和提升城西区农贸市场面。
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（农贸综合市场项目可行性研究报告）