房地产项目成本测算明细表

上传时间：2022-06-24 19:26

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外照明室外零星工程其他七配套设施费游泳池表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式会所幼儿园学校球场设备用房车站建造费其他八开发间接费工程管理费表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式资本化利息营销设施建造费物业完善费不可预见费开发成本九期间费用管理费用表中公式把该项成销售费用本按可售...

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房地产项目标识系统规划设计

图形设计都很经典，也帮助发展商取得了火爆的销售业绩，依靠这个项目的成功推广，西利标识后来又陆续做了很多奥林匹克花园项目的标识系统规划设计。这是万科城市花园，当年西利标识做这个项目的时候它还没有建成。于是我们用了米高的围板将周围全部围起来，让人误以为这个项目要盖了，后来大家都在抢购这个楼盘，有些甚至还买不到。这是我们在中国做的最早最成功的个房地产项目营销案例。这几年的房地产发...

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房地产县城营销推广经验

不过还是要根据当地的具体情况来做的观察十县城中派单是要用的二灯箱广告户外广告牌也是比较能吸引人的三节假日组织现场看房活动，最好有房可看，若有样板房效果会更好。四项目要有点特色，但不管是产品本身还是推广千万不要太超前，只比本地项目超前点点就可以了。五可以考虑联系团购。观察十要看县城的经济发展水平消费能力开放程度以及项目规模档次等多种因素。如果是个内地经济发展水平般，开放程度般...

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房地产售楼部管理及工作流程-流程图解

置业顾问提供咨询服务客户所属销售小组购铺类客户安排销售组接待新客户洽谈档案有效客户及指定置业顾问客户转交客户所属销售小组投诉类客户访问类客户咨询类客户洽谈二销售程序客户接待销售小组洽谈成交认购签约归档建立客户档案客户购铺意向申请购铺优惠销售总监批示根据客户接待程序完成类别客户分流,意向购铺类客户进入该程序置业顾问向客户传递楼盘信息,介绍认购程序,陪同客户参观工地,实现客户购买成...

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房地产市场品牌效应研究

身具有浓厚的区域特色，单独的房地产项目是过期的品牌，在项目结束即宣告终止，而企业品牌却可以摆脱时间地域的桎梏，焕发强大的生命力。第三，强有力的企业品牌，又往往成为住宅品牌的内在保障。由于房地产项目投资大周期长，企业的实力很大程度上影响着消费者的购买行为的决策。从上述企业品牌和住宅品牌的相关性不难看出，房地产企业的品牌效应实际上还是围绕企业的品牌建设，从广义的角度说，住宅比较...

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房地产施工现场管理制度

。室外管网敷设时要注意与景观设施发生冲突。室外管网敷设时要按照先深后浅，先里后外的原则，排出断面图再进行施工。施工单位不执行建设单位监理单位关于质量等方面指令的罚款元次。二进度管理制度施工单位应严格按照被批准的总进度计划组织施工，并制定详细的周进度计划和月进度计划。周进度计划无客观原因完不成者，警告次，责令拿出整改措施双周计划完不成者，罚款元月计划完不成者，罚款元责令其整顿...

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房地产上市公司股利政策研究

相关理论概述股利政策含义。股利是按照股东投资分额来分配企业的股东的利润的多少的标准。在社会工作中，股利，股息和红利的概念常常会被人们所混淆，其实他们的意义是有着严格的区别的。股息是指始先加入股份的股东按约定在公司定期提取定经营收益红利是指后期或拥有少额股份的股东在公司分派股息之后按照经营收益从公司获取不定期收益。股利包括股息和红利的，他们都是股东在公司投资的所收的利润股利的...

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房地产融资计划书模版

意。这样才更加强了融资的可信程度，而不是戏言。二项目分析项目的基本情况位置占地面积建筑面积物业类型工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。项目来历项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况。证件状况文件项目是否有土地证用地规划许可证项目规划许可证开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。资金投入自有资金的...

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房地产全程销售表格

您目前的家庭结构未婚单身已婚无小孩已婚有小孩已婚有小孩和老人其他您的家庭月收入水平以下以上置业顾问填表日期年月日来访客户分析表置业顾问意向类型时间年月日客户资料姓名年龄性别籍贯联系方式宅电手机办公室居住区域客户概括购买用途置业次数看房人数看房工具车号品牌职业从事行业性质公务员公司职员企事业管理人员自由职业者个体户私营企业主教师军人其他来访渠道大河报郑州晚报其他报纸户外广告网...

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房地产全程策划营销案

未来发展状况项目道路设置及其说明项目主要出入口设置项目主要干道设置项目车辆分流情况说明项目停车场布置绿化系统布局地块周边景观环境示意地块周边历史人文景观综合描述项目所属地域市政规划布局及未来发展方向项目环艺规划及说明项目绿化景观系统分析项目主要公共场所的环艺设计公建与配套系统项目所在地周边市政配套设施调查项目配套功能配置及安排公共建筑外立面设计提示会所外立面设计提示营销中心...

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