房地产全程策划营销案

上传时间：2022-06-24 19:26

文档列表

未来发展状况项目道路设置及其说明项目主要出入口设置项目主要干道设置项目车辆分流情况说明项目停车场布置绿化系统布局地块周边景观环境示意地块周边历史人文景观综合描述项目所属地域市政规划布局及未来发展方向项目环艺规划及说明项目绿化景观系统分析项目主要公共场所的环艺设计公建与配套系统项目所在地周边市政配套设施调查项目配套功能配置及安排公共建筑外立面设计提示会所外立面设计提示营销中心...

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房地产全部成本明细及科目

时工程临时供水临时供水管线的接驳铺设，以及完成该工作所必须的其他辅助工作。为项目整体服务的临时性工程，不包含为单项工程而专门服务的具有以下性质的工程。二临时排水临时排水管线的接驳铺设，临时排水沟的修建，以及完成该工作所必须的其他辅助工作。三临时供电临时变配电设备的购置租赁安装，临时线路的架设，以及完成该工作所必须的其他辅助工作。四场地平整主要是施工前期场地上的垃圾杂草树木等...

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房地产企业税务稽查指南

以联建名义建房，方出土地，另方出资金合作建房，而在取得土地使用权时，不需要支付任何款项，而是以建成的房屋为代价抵顶地价款。也有房地产公司用商品房偿还贷款，抵顶工程款抵付其他债务，房屋产权转移后不作销售处理，不计收入，借以房换地以房抵债手段，偷逃税款。将售房款或预售款长期挂账不申报纳税。收到预售款或售房款长期挂在往来科目，或不申报纳税，或不按期结转销售收入，造成账面上只有成本...

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房地产企业涉税疑难问题处理及风险规避

劳务的建筑业发票。陕西省国家税务局关于基本建设单位和建筑安装企业自产商品混凝土增值税管理问题的批复陕国税函号基本建设单位和建筑安装企业自产商品混凝土，凡对外销售的应当征收增值税凡用于非增值税应税项目本单位或本企业的建筑工程，下同的，应当在移送使用时征收增值税，但对其在建筑现场指施工标段在工程项目国家征用土地范围内制造的，直接用于非增值税应税项目的，不征收增值税。销售非自产货...

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房地产企业全部成本明细

,可回收基金五其它前期费建安费用临时工程临时供水临时供水管线癿接驳铺设，以及完成该工作所必须癿其他辅劣工作。为项目整体服务癿临时性工程，丌包含为单项工程而与门服务癿具有以下性质癿工程。二临时排水临时排水管线癿接驳铺设，临时排水沟癿修建，以及完成该工作所必须癿其他辅劣工作。三临时供电临时变配电设备癿购置租赁安装，临时线路癿架设，以及完成该工作所必须癿其他辅劣工作。四场地平整主要...

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房地产企业常犯的8个纳税风险点分析

计如何处理问题。财政部国家税务总局•关于土地增值税些具体问题规定的通知‣财税字„‟号第六条规定，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方并收取的，则可作为转让房地产所取得的收入计税。如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，...

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房地产评估报告

Ⅹ第层号，房屋所有权证证号为邕房权证字第ⅩⅩⅩ号，权属ⅩⅩⅩⅩⅩ所有。由于资料方面的原因，它项权利是否受限无法核实。四估价目的为确定房地产拍卖底价提供价格参考依据。五估价时点年月日。六价值定义本报告提供的价格是估价对象在估价期日在本报告的全部限制条件下市房地产市场自由开放完全竞争状态下的公开市场价值。所谓公开市场价值是在公开市场最可能形成的价格采用公开市场价值标准时，要求评...

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房地产评估报告(市场法收益法成本法)

等于假定未设定法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。十二估价原则本估价报告在坚持公平公正公开的工作原则的基础上，遵循以下原则合法原则最高最佳使用原则替代原则估价时点原则等。十三估价方法根据估价目的及估价对象的状况，分别采取不同的估价方法。估价方法通常有市场比较法成本法收益法三种。估价对象所在区域住宅类房地产交易实例较多，可比实例易于选择，因而采用...

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房地产培训讲义

里以上，超出本地片区或区域总建筑面积万平方米，主力店如大型百货公司大型超市或批发店家，多个次主力店，商圈人口万•超级型这就是传说中的超级购物中心或者了。建筑面积通常在万平方米，至少家大型主力店，如百货超市家居等，商圈人口辐射几百万甚至千万人不等，辐射范围通常包括本城市全部以及周边城市•目的地型依赖目的性消费业态如旅游娱乐休闲等吸引客流，辐射范围难以具体界定，主力客群大都在项...

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房地产暖场活动策划方案

计物料平衡分析表主要原材料燃料动力需用量估算表日序号名称单位数量来源运输方式柴油吨市内公路水吨循环用水管道电万度城镇电网变电输送项目水源由场区原有自备深井及自来水系统供给，日用循环水量为吨，主要为洗砂用水，此外每日防尘洒水等用水量为吨，直接在地下抽取井水。本项目采用单电源供电，供电电压为三相四线制，主要为生产设备及照明用电，用电负荷，用电负荷为三级，项目达产期日耗电万。运输...

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