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干部职工办公住房建设项目可行性商业策划书.doc 干部职工办公住房建设项目可行性商业策划书.doc

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1、常有台风影响县境, 有降水降温大风暴雨现象出现。 秋季月下旬入秋,处暑过后,夏季风减弱,但气温仍高,俗 称秋老虎。不过这时的热与前不同,所谓白露秋分节,夜寒白 天热。即白天虽热,入夜转凉,秋意渐浓。这时期,地面至中低空 为冷性高压控制,中高空则仍为暖性高压影响,从地面至高空均为 高压,且下冷下暖,气层稳定度大,不容易形成云雨,大部分年份 天气晴朗。晚秋时节,有小阳春天气促使草木开花,甚至结果。 气温年平均气温在至之间,极端气温也是南部高北 部低。极端最高气温南北相差较小,而极端最低气温相差较大。 月平均气温,月至月平均气温都在以下,其中月气 温最低。从月开始有连续个月的时间,平均气温都在以上, 其中月气温最高。 据县城稳定通过。

2、平方公里。东毗广昌县柯树乡翠雷山垦殖场,南邻东山 坝镇钓峰乡,西与小布乡接壤,北与肖田乡东韶乡相连。辖 个村委会和个居委会,个村小组,人口万人,面积 平方公里。镇人民政府驻洛口圩镇,距县城公里。宁都临 川,宁都乐安,洛口广昌公路穿境通过。 洛口镇是革命老区,是客家邱氏卢氏李氏的发祥地。境内 有邱氏祠堂虔州王卢光稠庙等客家文化景点,每年有大量港澳台 胞组团前来寻根访祖旅游观光。 近年来,洛口镇紧紧围绕加快发展这主题,解放思想,与时 俱进,坚持抓基础改善环境,活商贸繁荣市场,优化结构强农业, 招商引资壮工业的思路,不断调整优化产业结构,培植经济新的 增长点,形成了矿业优质稻红薯毛竹四大主导产业,社会经 济和科教文卫小城镇建设交通通讯。

3、万人,下辖个行政村,个居委会。机关核定行政编制人 数人,事业编制人数人,现有政府办公及住宿面积约平 方米。 现有政府办公用房建于年代,之后陆续装修,干部职工的办 公生活没有分开,条件简陋,无卫生间,都是使用公共厕所。 干部职工人均办公用房及住宿面积为平方米,现在使用的干部 办公住宿用房严重不足,导致许多工作无法开展。 为切实改善干部职工的住房和生活条件,有效地调动干部职工 工作的积极性,提高工作效率,使广大乡镇干部能够在乡镇住得下 来安得下心干得成事。根据宁发号宁办字 号文件精神,洛口镇党委政府经广泛征集意见认真组织讨论, 决定新建干部职工办公用房,全面改善洛口镇干部职工办公住房和 生活条件。 建设的必要性 是解决乡镇干部职。

4、场,年全面 竣工,占地面积万平方米,间店房,实行归行划市,设水 产畜禽百货服装农特产木竹制品六个专业市场,是宁都 县北部乡镇最大的农贸市场。农历逢三六八为墟日。 年,赣州市小城镇建设现场会在洛口镇召开,确定为全市小城镇建 设样板镇。 交通通讯方面年至年冬闲期间,该镇组织农村劳 力积累工和义务工进行公路建设,在资金方面采用镇村农户三级负 担,并努力争取上级的立项扶助,组建了以宁宜宁乐洛广等 省县道为骨干的交通道路网络体系。实现了村村通公路,开通了洛 口谢坊至广昌柯树等出镇公路。年月开始修建宁宜二级油路 宁乐水泥公路。年月开通程控电话,年底启动村村通 电话工程,年和年分别由县电信局移动通讯公司投资, 建立无线寻呼基站和数字移动电话。

5、岩构成,以震旦系和白垩系分成最广。 岩石主要有花岗石变质岩紫色页岩,以花岗岩居多。土壤类型 以酸性紫色土冲积土和红砂岩红色粘土发育而成的棕红壤为主, 多呈中性和酸性反应。根据中国地震参数区划区,区域内属地震 动参数地震烈度度区。 气象情况 宁都县属中亚热带季风温润地区。气候温和,四季分明,日照充 足,雨量充沛,冬无严寒,无霜期长,适宜于亚热带作物的正常生 长。 冬季月下旬至月上旬入冬,宁都在蒙古冷高压东南侧,因 而多吹北风或东北风。这期间,有寒潮侵袭,并伴有霜雪冰冻天 气。正常年份是前冬冷晴多严霜,天气干燥后冬则多雨雪,天气 阴寒。俗话说三九四九,相见不出手。又说大寒小寒,滴 水成团。月中旬至月中旬,是全年最冷的时节,大雪冻雨。

6、各项事业都取得了长足的 进步与发展,成为宁都北部中心重镇。 科教文卫体方面现有初级中学所,中小学所,中心小学 所,完小所,基本实现两基达标。拥有卫生院所,保健 站所,医疗点余处,医疗保健水平较高。年底在全县率 先开通有线电视,年开通调频广播,有线电视网个。群众 性文体活动普及,是江西省的体育先进乡镇。 小城镇建设方面洛口镇在统规划拓展新区改造老区 完善配套强化管理探索改革的小城镇建设思路下,全面启动 了圩镇建设,坚持高标准高起点,采用征地统规划分户兴 建与统建设相结合的方式,广泛引民造城。新墟镇占地面积达 平方公里,常驻人口余人,总体规划呈井字形,主要街道 统称为两街两路,即团结街城建街宁都宜黄 宁都乐安公路。年动工建设农贸市。

7、,保证率的积温,起讫日期 最初出现在月日,最终出现在月日,历时天,总积温 。 水系水文 宁都县降水年降水量在至毫米之间。大致北部多, 南部少,东部多,西部少。 至月降水量占年降水量的,比重较大。 若超过至月多年平均降水量定为特大水年。自年 以来,有六年为特大水 年。大的洪涝灾害出现在这些年份。 若低于至月多年平均降水量定为枯水年。自年以 来, 自五年为枯水年。较严重的干 旱均发生在这些年份。 至月降水量与月至月降水量相比,明显减少。这时 期,容易形成伏秋旱。 至月降水量最少。至月降水量次于至月降水量。 多年平均降水量毫米,最多的为年,达毫米, 最少的为年。多年平均年降水日数与无降水日数之比为 ,相差不大,农谚谓有多。

8、少晴天就有多少雨天。年以来, 日雨量最大的是年月日和年月日都为 毫米。 日照多年平均日照小时,日照百分率为,太阳辐 射的年平均总量为卡平方厘米。 无霜期县城无霜期多年平均值为天。最长为天,最 短为天。 平均初霜日期为月日。最早的初霜日期是月日,高 晚的是次年月日。 平均终霜日期为月日。最早的终霜日期是月日,最 晚的是月日。 初终霜间隔天数有霜日期多年平均为天。最长 天,最短天。 宁都县北部初霜早,终霜短,霜期料南部长,无霜期较南部短。 根据县气象局观测记录山顶出现霜的次数较少,山间盆地出现霜 的次数较多。 社会经济状况与发展 人口 全县人口 宁都县辖个乡镇个行政村,年年末总人口 万人,人口构成以汉族为主,少数民族。

9、全县政治经济文化和物流信息中心。国道 和昌厦级公路穿境而过,境内昌厦公路纵贯南北长达公里,与 国道在县城梅江镇交汇,县城距京九铁路兴国火车站公里, 正兴建的鹰潭瑞金,石城吉安两条高速公路自 北向南,由东至西穿过宁都县。 根据宁都县城市总体规划修编中提出,县城 城市规划范围为南至高坑,北至七里,规划面积近期年 平方公里,远期年平方公里。宁都县城人口规模近 期年万人,远期年万人。 自然概况 地形地貌特征 宁都县属赣南中低山丘陵区,地貌以丘陵山地为主。境内 般高程米,最高点为西北部的凌云山,海拔米,最 低点是南部黄石镇下车坪村,海拔米。 地质情况 宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧,地质基 础系古生代震旦纪的浅变质。

10、多 发生在这个时期。 春季月中下旬入春,蒙古冷高压强度逐渐减弱,而太平洋 副热带高压逐渐靠近县境,气温渐升,雨日渐多,有春雨连绵 春无三日晴之说。但前期气温仍较低,常有较强的冷空气影响, 有时天气较冷,俗语说清明谷雨,冻死老虎。后期是南北气团在 县境互相推移的时节,降水强度大,且较为集中,常有暴雨发生, 使江河水位陡涨,山洪暴发,这是宁都的汛期,常有雷雨或冰雹。 夏季月下旬入夏,汛期过后,进入盛夏。由于太平洋副热带 高压的控制,天气炎热。又因地处高压北缘,故多吹南风或西南风。 有小暑南风十八天之说。当副高压加强或减弱阶段,容易形成 热雷雨天气。这种热雷雨,多发生在午后或傍晚,且地方性明显, 有夏雨隔堵墙,淋女不淋娘之说。这时期,。

11、基站,年月联通数字移 动基站也投入使用,使无线寻呼和移动联动信号覆盖全镇。 个私经济方面洛口镇资源丰富,有团结水库等大中小型 水库座,松杉竹萤石高岭土硅矿等资源丰富,盛产薯 粉白莲西瓜荸荠黑木耳香菇等绿色食品。洛口镇紧跟我 国改革开放和市场经济步伐,大力开展招商引资和发展个体私营经 济,现有矿产化工农副产品竹木深加工等企业个,个体工 商户余户,从业人员人。其中个私企业主要有洛口木材厂 祥通树脂厂机砖厂严坊萤矿厂竹木制品加工厂,松脂萤矿 竹木等产品远销全国各地。全镇社会稳定,民风淳朴,是各地客商 投资兴业的理想场所。 第三章项目的建设背景及必要性分析 项目的建设背景 洛口镇是宁都县东北部的中心乡镇,距离县城公里,现有人 口。

12、占极小部分,人口密 度为每平方公里人。人口调查的各项指标见表 人口指标表 年份年末总人口万人人口密度人人口自然增长率 从表中数据可以算出,年年,宁都内有闻名国内外的国家级森林公园翠微峰旅游风景区,凌云 山原始森林和宁都起义指挥部旧址,易堂九子遗址等,自然风光 与人文景观融为体,常年平均旅游人数达万以上,境内资源丰 富,基础设施完善,是全国对外开放县之。 经济 年全县生产总值亿元,同比增长,增 速比上年同期增长个百分点。其中,第产业增加值亿元, 同比增长,第二产业增加值亿元,同比增长,第 三产业增加值亿元,同比增长。三次产结构比调整为 。 项目所在乡镇概况 洛口镇位于宁都县北部,北纬,东经,总面 积。

参考资料:

[1]崇州市地震灾后林业基础设施恢复重建项目可行性商业策划书.doc(第21页,发表于2022-06-24 09:45)

[2]赤水市锦绣小区棚户区改造工程项目可行性商业策划书.doc(第63页,发表于2022-06-24 09:45)

[3]赤峰市巴林右旗农村大型沼气示范项目可行性商业策划书.doc(第32页,发表于2022-06-24 09:45)

[4]澄江县计划生育服务站改扩建项目可行性商业策划书.doc(第40页,发表于2022-06-24 09:45)

[5]澄城县生态发展有限公司生态园建设项目可行性商业策划书.doc(第47页,发表于2022-06-24 09:45)

[6]城镇污水管网收集工程项目可行性商业策划书.doc(第42页,发表于2022-06-24 09:45)

[7]城乡建设用地增减挂钩土地整理项目可行性商业策划书.doc(第51页,发表于2022-06-24 09:45)

[8]城西人家房地产项目可行性商业策划书.doc(第37页,发表于2022-06-24 09:45)

[9]城市综合体建设项目可行性商业策划书.doc(第43页,发表于2022-06-24 09:45)

[10]城市综合开发建设项目可行性商业策划书.doc(第60页,发表于2022-06-24 09:45)

[11]城市污水源热泵换热站工程项目可行性商业策划书.doc(第68页,发表于2022-06-24 09:45)

[12]城市污水处理厂污泥无害化处理与综合利用工程项目可行性商业策划书.doc(第39页,发表于2022-06-24 09:45)

[13]城市生活垃圾综合处理工程项目可行性商业策划书.doc(第83页,发表于2022-06-24 09:45)

[14]城市生活垃圾处理场可行性商业策划书.doc(第81页,发表于2022-06-24 09:45)

[15]城市社会福利院附属工程建设项目可行性商业策划书.doc(第65页,发表于2022-06-24 09:45)

[16]城市规划区域土地储备项目可行性商业策划书.doc(第24页,发表于2022-06-24 09:44)

[17]城市规划、建设、管理与服务数字化工程项目可行性商业策划书(第77页,发表于2022-06-24 09:44)

[18]城市道路工程项目可行性商业策划书.doc(第30页,发表于2022-06-24 09:44)

[19]城市出租汽车公司项目可行性商业策划书.doc(第37页,发表于2022-06-24 09:44)

[20]呈贡工业园项目可行性商业策划书.doc(第91页,发表于2022-06-24 09:44)

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