住宅小区物业管理顾问投标书(最终版)

上传时间:2022-06-25 17:20
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  • 合服务满意率国优标准承诺指标两年内达以上测定依据满意户数基本满意户数入住总户数质量保证实行开放管理,向业主公开服务内容服务质量标准,使物业管理工作始终处于业主监督之中。设立征询意见箱和投诉受理电话。每半年向业主作次业主满意率调查,由管理处经理主持对调查结果及业主反馈意见进行分析,及时调整和物业管理方案措施改进管理服务方案。对不合格项提出纠正和预防措施,并将实施结果直接向业主...
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  • 养费绿化设施管理费节假日活动宣传费管理公司合理利润法定税金每月管理费支出合计元平方米三车场费用员工薪金照明电费公共用水费每月管理费支出合计元平方米四商务会所费用员工薪金会所用电费会所用水费每月管理费支出合计元平方米五员工餐厅费用餐厅用水费餐厅用电费餐厅用煤气费每月管理费支出合计元平方米二物业管理处开支明细预算物业管理处开支预算明细表序号支出项目名称算式支出金额人民币元月支出...
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  • 入住总户数质量保证实行开放管理,向业主公开服务内容服务质量标准,使物业管理工作始终处于业主监督之中。设立征询意见箱和投诉受理电话。每半年向业主作次业主满意率调查,由管理处经理主持对调查结果及业主反馈意见进行分析,及时调整和物业管理方案措施改进管理服务方案。对不合格项提出纠正和预防措施,并将实施结果直接向业主公布。通过每季度召开次质量分析会,每半年组织次内部质量审核,每年开展...
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  • 地块附表现金流量表资本金单位万元序号项目合计现金流入销售收入租金收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金净转售收入现金流出资本金租售收入用于产品投资自有资金经营资金经营费用经营税金及附加土地增值税所得税借款本金偿还借款利息支付净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量净现值累计净现值所得税前净现值累计所得税前净现值计算指标所得税前所得税后内部收益率财务...
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  • 库管理保安保安部保洁绿化清洁绿化部交接总结全体人员备注委托方负责在受托方接管前把全部设备系统的各类合同合同附件图纸技术资料产品说明书等全部移交受托方。如遇种种原因,时无法移交的部分资料,且不影响整个设备系统交接的,可适当延长时间。委托方负责及时把管理权力与责任移交受托方,受托方应在验收接管后详细记录在案,并经委托方及委托方委托人政府主管部门监理公司筹建部门等签字认可,受托方...
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  • 物品。要求同时具备以下功能带瓦日光灯盏,其他电源插口个。员工宿舍寝室共间,每间要求每间需放下高架铁床张写字桌张更衣柜个脸盘架个。瓦日光灯盏,电源插口个。云南昆明怡泰区生活物业管理项目预算方案第页共页朝阳工作室制作版权所有怡泰区前期介入时间表工作内容备注图纸会审机房设置汇审开始强电系统水系统监控系统巡更系统门禁系统景观设置前期介入工程前期介入至工程结束事务前期介入不定期市场调...
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  • 管维护修缮标准上下水通畅,无渗漏版号修改状态实验楼实务管理第页共页日期接待业主投诉服务人员接到住户投诉或来访,应热情接待,使用公司规定文明规范用语,填写投诉回访记录表。住户投诉的问题属本部门负责的,要及时处理。投诉的问题不属本部门负责的,及时转诉相关部门,并做好转诉记录。属于维修方面的投诉问题,维修班应依照物业部维修流程图和维修班接受口头订单流程图规定的步骤处理。投诉问题处...
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  • 长负责模板等周转材料堆放砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理,分清职责,认真人管理,保证整个施工现场清洁干净,材料堆放整齐,现场实行文明施工。所有进场人员,在上岗前由项目经理进行职业道德教育,明确树立创优工程的意识,创现场文明窗口的意识。各工种负责人队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定,积极主动地配合土建,做好现场管理工作。要把土建与安装看成个完...
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  • 的污水主要生活废水。经排水管道流入室外化粪池后排入城市排污管道。废气住宅区废气主要是厨房排出的油烟。经屋顶设置排气口排至高空,可充分利用高空大气的扩散作用,最大限度地减少了对城区的环境影响。废物本项目产生的废物主要为生活垃圾,小区内设置垃圾桶集中收集,然后分可回收垃圾和不可回收垃圾,分类装袋,分别送往废品回收站和垃圾处理厂。噪声噪声主要来自各种电子设备运转时发出的噪声。在设...
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  • 。五安全管理内容与方式安全管理内容治安管理防盗防聚众闹事防各种破坏活动,防止任何影响工作人员身心健康和工作娱乐休闲环境的行为。保证日常办公娱乐休闲环境井然有序,重大活动顺利进行,人身安全不受侵犯,财产不受损失。消防管理防火及防止各种自然灾害。交通管理维护广场号楼项目交通秩序,车辆停放整齐,防止交通事故的发生和车辆破损被盗。公共卫生安全管理做好公共卫生安全管理工作。紧急事件和...
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