万科集团物业管理保洁绿化类工作手册_全套完整(C9-1)

上传时间:2022-06-26 16:28
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  • 成通电,对项目后期开发产生较大阻力。目前公司正在尽最大努力寻求突破。品质投诉特点国社项目业主品质投诉具有持续性特点由于该项目系滚动持续开发,前期入伙业主由于配套不完善,周边环境有待开发,还有较大部分投资型业主的原因,不急于入住,对房屋质量验收不积极,甚至入伙时也不到现场。导致入伙后相当长段时间,陆续有业主接房验收,造成集中入伙整改特征不明显,变为持续整改。还有个品质要求高的...
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  • 及格发给消防培训合格证,不合格需补习重考。组织实施领证培训由市公安消防支队以上机构组织消防大队科股组织般的消防常识培训,协助支队以上机关组织消防领证培训。国标特种作业人员安全技术考核管理规则规定的特种作业人员,按标准规定由有关部门培训发证。其中与消防安全有关的工种,应把消防知识纳入培训考核内容。消防安全培训时限消防培训分领证培训和般常识培训。领证培训时间为至天,其他消防常识...
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  • 施工方监理方建设方项目部负责人监理单位负责人工程部代表工程部负责人工程总监安全文明生产监管计划项目名称工程名称第页共页序号重点监管内容区域活动人员设备监管方式控制责任相关记录文件审查现场抽查连续检查记录确认施工方监理方建设方质量管理部门代表工程部代表危机识别与评估表填报部门第页共页序号危机名称级别评估应对措施消除或预防实施责任部门人员措施执行完成时间重新评估结果损失程度恢复...
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  • 流程整理及提出实施方法,供万科集团范围内各房地产开发子公司精装修管理人员参考使用。整改精装修初步整改业主开放日精装修初步验收精装修竣工验收移交物业精保洁小业主验房施工图设计料部品清单施工图初步设计施工图设计参与样板房施工图设计根据装修方案调整样板房施工单位选择材料部品招标样板房施工材料部品定样签订合同施工图设计变更批量精装修招标精装修施工精装修土建交接土建责任部门集团公司市...
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  • 支付管理流程„„„„„„„„„„„„„„造价工程结算支付管理流程„„„„„„„„„„„„„„„造价履约保证金退还管理流程„„„„„„„„„„„„„„造价造价信息管理流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场可研分析工作流程„„„„„„„„„„„„„„„„„市场销售计划管理流程文流程„„„„„„„„„„„„„„„行政办公用品采购领用管理流程„„„„„„„„„„„„„行政...
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  • 主管阶层或董事会说明总概念。审议总概念提案内容,决定实行方针和内容。企业理念体系的构筑根据总概念的实行方针和内容,检查表现新企业理念体系的问题。由高阶层主管决定公司新企业理念的表现内容,加以检查并正式通过。完成计划,接收新管理系统的业务。企业识别系统的再构筑根据总概念和新理念决定公司名称公司的标志以及有关个别标志的问题。再构筑作业完成后,争取公司内外的认同。变更公司名称称呼...
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  • 报公司主管领导审批后再报董事局主席审批,审批后交财务部和配送质检部各份进行账务调整。三地区公司的库存盘点管理参照上述规定执行。第十章结算管理由材料设备公司供货给施工单位,地区公司代付代扣的结算工地收货单是材料设备公司地区公司和施工单位三方结算支付的唯依据。二材料设备公司结算部根据工地收货单编制对账单,并在系统中生成销售,每月日结账个结帐月为上月日至本月日,每月日,完成对账单...
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  • 和器乐演奏员都在省州获过大奖,部分声乐演员和演奏员获得国家级大奖,他们演唱,演奏曲目在全省乃至全国有定影响,比如•蝴蝶泉边‣•大理是个好地方‣•小河淌水故乡‣•大理水‣•我是洱海枝花‣•花开两朵万年春‣•苍山歌声永不落‣•大理金花俏了俏‣等曲目,这些曲目久唱不衰,深受人民群众喜爱。大理州民族歌舞剧院是天女撒落在滇西高原颗璀灿明珠,民族歌舞异彩纷呈,白剧艺术在祖国民族戏剧百花园中独领...
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  • 与竣工验收基本致,区别仅在于将抽查改为全项目全部位的检查验收,并侧重于使用功能的检验。项目经理召集物业管理公司总包施工单位工程监理召开移交接管会议,并负责编制会议纪要。主要议题为物业管理公司报告验收情况,将已分工种整理汇总的整改项目记录提交总包单位,协商整改期限及监理复验和物业复验的时间。物业管理公司报告接收文件资料的完整情况,如提出补充要求,开发单位应于满足。如有零星工程...
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  • 员工必须遵循的行为规范,以及在各种特殊情况下的处理原则和方法。服务过程监督检查物业管理公司管理处应建立三级监督检查机制,定期对各项服务活动进行考评,包括班组长的检查职能部门的专项监督检查物业公司管理处的定期综合检查。各级监督检查均应制订书面的操作规程,可以与上述物业管理服务规程合并编制,也可独立编制成专门的监督检查规程文件。但必须保证对有关监督检查工作的要求表达完整清晰,监...
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